商铺转让的过程中需要注意什么

时间：2019-02-28 点击次数：3775次作者：成都商铺 | 成都商铺网 | 成都商铺信息网 | 成都商铺出租 | 成都商铺出售

　　经常有用户咨询成都商铺网，门面转让过程中需要注意一些什么?今天小编依个人经验，通通给整理出如下注意事项，后续有补充。

　　第一：确认一下被转门面老板的身份，租客还是房东?如果是租客的话他仅仅只能问您要一个转让费，转让费分空转和非空转，空转的话就是不带店内任何物品，租金、押金等，非空转的话、那转让费里面就包括了：余下的房屋租期，店内装修费用和店内各种设施(例如：锅碗瓢盆，板凳桌椅，炉灶，冰箱之类的。

　　第二：一定要留意一下该店铺所处位置，最近是否有拆迁等一系列的政策性的活动发生。

　　第三：门面租赁合同一定要记得找最原始的房东签署，如果您碰到的是2房东的话，那也得跟产权所有人联系，经产权所有人书面授权。

　　第四：在签署一切协议之前都应该任何核对房东或者店主的身份信息，并留下相关复印件留底，有条件的可以找专业律师对协议进行过目，以防协议内容有漏洞。