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在通过膨胀日益严重的今天，怎样使得自己手中的钱做到保值甚至升值，成为人们非常关注的问题，纵观这些年的发展，把钱投资到买房这个事情上还是相对靠谱的，对于这些投资的人来说，了解买房子还是买商铺好以及买商铺需要注意哪些问题还是很有必要的，以避免自己投资出现失误。买房子还是买商铺好？投资商铺不受政策影响的商铺是一种长期投资的项目，利润率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成伤铺。商铺转手...
有一个老板在这地方生意不好，换一个地方且原班人马经营管理什么都不变，生意却奇特的好;而另一位老板认为赚了钱，换个地方开大店且仍是什么都不变却赔得血本无归，这是为什么呢?实则就是位置的原因。下面我们谈谈这个问题，你一定有很大的收获。开火锅店流程有哪些1、开火锅店要办的证件主要有(以个体工商户为例)：A《餐饮经营许可证》即《食品卫生许可证》B个体工商营业执照C税务登记证D健康证(餐饮行业一般都需要，是...
开店选址的四大原则1、费用原则企业首先是经济实体，经济利益对于企业无论何时何地都是重要的。建设初期的固定费用，投入运行后的变动费用，产品出售以后的年收入，都与选址有关。2、集聚人才原则人才是企业最宝贵的资源，企业地址选得合适有利于吸引人才。反之，因企业搬迁造成员工生活不便，导致员工流失的事实常有发生。3、接近用户原则对于服务业，几乎无一例外都需要遵循这条原则，如银行储蓄所、邮电局、电影院、医院、学...
店面风水财位在哪里店铺风水财位布置得当，生意则是旺上加旺!自己当老板做生意，做生意、开店铺，也是付出劳动而得到报酬，是正财。如何催旺正财呢?想催财，就一定要知道财位在哪里?普遍认为财位就是在店铺门的对角财位(明财位)，更深层来讲，其实个房子的一个准确财位是要经过方位、摆设、飞星还有等众多因素的考虑下才能确定的。风水财位如何打造店铺旺财风水之明财位按照风水学的理论，财位又分为：“象征性财位”和“实质...
学会比较才是“王道”应该说，不管是新铺，还是二手商铺，都具有投资价值。俗话说，“一铺养三代”，当然，其前提必须是选对物业，否则就变成了“三代养一铺”。商铺投资的特点是高回报，因此往往也伴随着高风险。当然，针对两种不同类型的商铺，投资者应该如何去比较呢?比人口构成：不管是新铺还是二手商铺，决定其成败的主要因素是当地的消费者。因此在选择商铺的时候，一定要对当地的消费者购成进行对比。一般说来，如果当地人...
如何投资商业地产影响商铺价值的6大因素对想投资商业地产的普通投资客来说，掌握如何正确考量商铺、规避投资风险等相关投资知识十分必要。如何投资商业地产影响商铺价值的6大因素一、周边的环境。周边环境直接影响商业地产的价值：过宽的路面，虽然方便交通车流，但不易积聚人流，直接影响租金的标准;路面有障碍物也会影响到租金。二、设施配备。(1)要有通风环保等设备有效留住客户，这是最基础的，独立经营的铺位需要互联网...
铺面，就是商店，是人们用来进行贸易活动或者营业活动的场所。对于一个好的铺面，其装修则是其进行商业活动之前必须要进行的。下面小编给大家介绍店铺铺面的装修流程是怎样的?店铺铺面的装修流程第一步：前期设计与用料准备。在装修铺面的时候，应该先对铺面进行实地测量，掌握铺面的实际大小与尺寸情况，另外还需要想好装修后需要得到的效果、准备好装修过程中所需要用的材料等。总得来说，如果是装修公司来对铺面进行专业的装修...
随着我国商品经济的不断发展，很多有眼光的人都选择租下商铺来卖东西，以谋取利益。那么，什么是商铺租赁合同?很多想租商铺的人都想知道的是，商铺租赁合同应该注意哪些问题呢?一、什么是商铺租赁合同商铺租赁合同，是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租，投资客...
法律咨询：租二手店铺应注意哪些事宜?首先，安全性问题。二房东转租商铺时必须征得商铺产权人的书面同意，同时必须提供该商铺的产权证明，如果是房管所的使用权商铺转租，那么还要提供“公有非居住用房租赁合同”;其次，转租期不得超过上手租期。转租期超过上手租期的部分是无效的，因为业主到期收回出租商铺是理所应当的事情，所以必须确保租期是有效的，以避免可能发生的无谓纠纷。最后，如果二手是分租部分商铺，则必须将出租...
商铺较高的投资潜力刺激了一部分投资者从股票、住宅，转向商铺。根据上海中原物业代理有限公司分析，影响商铺升值的因素主要有以下几点：零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧“圈地”步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。值得关注的是，家电等专业连锁店快速的发展引起了业界的重视。因此，未来一段时间内对商铺的需求将有较为稳...
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